67
lahiyyəin üstnlükləri
lahiyyəin zəif
cəhətləri
risklər
satışın şansları
Lahiyyənin həyata keçirilməsi.
Lahiyyənin həyata keçirilməsi mərhələsi bir sıra problemlər yaradan müxtəlif
fəaliyyət növlərini özündə birləşdirir. Bu problemlər bir qayda olaraq
iqtisadçılar, hüquqşünaslar və mühəndislərin birgə iş fəaliyyəti
ilə aradan
qaldırılırlar. Bunlara aiddir:
lahiyyənin qərar planının hazırlanması
inşaat şirkətləri və avadanlıq istehsalatçıları ilə danışıqlar.
Ictimai komunikasiya sisteminə qoşulmanın təmin olunması
Müqavilələrin bağlanması və inşaata nəzarət
Patent və lisenziya haqqında danışıqların aparılması və razılaşmaların
əldə olnması.
Xammal, köməkçi və əsas istehsal materiallarının, digər lazimi
resursların təmin oulnması barədə konkret razılaşmanın əldə olunması.
Heyətin seçilməsi, lazım gəldikdə öyrədilməsi
Tətbiq.
Bu fəaliyyətlərin bir çoxu bu məsələlərdə ixtisaslaşmış konsaltinq firmaları
tərəfindən həyata keçirilir.
İstehsalat mərhələsi.
Lahiyyənin həyata keçirilməsindən sonra bir qayda olaraq sınaq istehsalı baş
verir.
Bu mərhələdə satış bazarının və xərc komponentlərinin qiyətləndirilməsinin
real olub olmaması aşkara çıxarılır. Isthsalatın ilk illərində nəzərə almaq
lazımdır ki, istehsal prossesində problemlər çıxır və ya satış həcmi maksimal
səviyyəyə çatmır. Bu bir qayda olaraq lahiyyə araşdırmalarından sonrakı
dövrlərə nisbətən əvvəlki dövrdə daha az gücdən istifadı olunması kimi
planlaşdırılaraq nəzərə alınır.
Lahiyyənin planlaşdırılmış müddət sonunda bağlanacağı, yoxsa müəyyən
yeniləşdirmədən sonra davam edəcəyi, planlaşdırma dövründə açıq qalır. Bu
lahiyyənin qiymətləndirilməsi zamanı da əhəmiyyət daşımır. Planlaşdırılmış
müddət sonunda mülkiyyətdə olan əmlak silinir,
borclar ödəndikdən sonra
qalan mənfəət isə lahiyyənin təşkilatçılarına verilir.
Lahiyyəin müddətinin uzadılması qərara alınırsa, bunu yeni investisiya qərarı
kimi dəyərləndirmək olar.
Lahiyyənin sona çatmasından sonra, plandan mümkn kənarlaşmaları təhlil
etmək olar.
Uzun müddətli lahiyyələr üçün bu cür əlavə təhlil böyük əhəmiyyət daşımır.
Çünki, investor bu lahiyyə ilə ya bir dəfə, ya da zaman-zaman məşğul olur.
Lakin belə fəaliyyətlə məşğul olan konsaltinq firmaları, inkişaf bankları və s
kimi təşkilatlar üçün bu cür araşdırmalar planlaşdırmanın ayrı-ayrı
68
mərhələlərində yoxlama səhifələrinin artırılmasına səbəb olar, ehtimallarında
tipik səhvlərin olmamasına kömək edə bilər.
Aşağıdakı punktlar xüsusilə nəzərdən keçirilir:
Müəyyən xərclərin sistematik olaraq az və artıq qiymətləndirməsi.
Satış bazarının qiymətləndirilməsində və istehsalat gücünn istifadə
olunması planlarında sistematik səhvlər.
Tipik satış problemləri.
Inşaatçılar, konsaltinq firmaları, patent və lisenziya sahibləri ilə
razılaşmada çatışmazlıqlar.
Invetisiya planının iqisadi təhlilində texniki və marketonq araşdırmalarının
əsas
hissələri, maliyyə hissəsinin imkan və məhdudiyyətləri bir nöqtəyə
gətirilir. Təhlilin bu hussəsini həm də maliyyə təhlili də adlandırırlar.
Planlaşdırmanın ayrı-ayrı addımları sxem №1-də göstərilmiş məntiqi əlaqə ilə
bir birinə bağlıdırlar.
Ekstremal davranış variantlarını müqayisə etmək üçün məqsəd funksiyasını
müəyyən etmək lazımdır. Bu, rasional iqtisadi səmərəlilik meyarlarının
müəyyən olunması konkret maliyyə qərarları üçün lazımdır.
Daha sonra tüxniki və bazar təhlilinin göstəriciləri əsasında vəsait axınlarını
müqayisə etmək lazımdır. Real mühitin bu göstəriciləri cari xərclər və
planlaşdırılmış dövriyyə əsasına hesablanmış dövriyyə vəsaitləri ilə
tamamlanır.
Real sferadan daxilolmalar və ödəmələr axınının müqayisəsi hansı dövrlərdə
maliyyə artıqlığı, hansında maliyyə əskikliyi olduğunu müəyyən etməyə imkan
verir. Bu struktura müvafiq ilkin maliyyə planı formalaşır. Onun
formalaşdırılması zamanı maliyyə bazarlarındakı vəziyyətlə yanaşı,
ekzogen
xarakterli əlavə şərtləri də nəzərə almaq lazımdır. Instusional məhdudiyyətlər
ondan ibarət ola bilər ki, məsələn, müəyyən təşkilat hüquqi formalı
müəssisələrdə özəl kapitalın minimal həcmi
müəyyən olunmuşdur, kredit
almada müəyyən məhdudiyyətlər mövcuddur, kreditorların inamını itirməmək
üçün müəyyən yazılmamış qanunlara riayət etmək lazımdır və s.
Bu mərhələdə formalaşmış plan təqribi xarakter daşıyır, çünki, bəzi ödəmələr
hələ tərtib olunmamış gəlir və xərc hesablamalarından asılıdır. Ilk növbədə
söhbət birbaşa vergi ödəmələrindən gedir, hansı ki,
balans gəlirinə əsasən
müəyyən olunur. Dividentlərin də bölüşdürülməsi çox zaman balans gəlirinə
əsaslanır.
Gəlir və xərclərin planını lahiyyənin maliyyələşdirilməsi haqqında məlumat
olmadan tərtib etmək mümkün deyil.
Bu onunla əlaqədardır ki, borc kapitalına görə faizlər balans gəliri
hesablanarkən xərc olaraq göstərilir. Buna görə də kənardan
maliyələşdirmənin həcmi və faiz dərəcəsi dəqiq məlum olmalıdır. Əgər gəlir və
xərclərin hesablanmasında ilkin maliyyə planlalaşdırılmasında fərqli olaraq
vergi ödəmələri xeyli dərəcədə azalmışdırsa o zaman bu göstəriciləri nəzərə
alaraq yeni maliyyə planı hazırlamaq lazımdır.
Bu interaktiv prossesdə
maliyələşdirmə və gəlir xərclərin uyğunlaşdırılması lazımdır.