2. Təbiət və iqlim amilləri - havanın hərarəti, rütubəti, yağıntıların miqdarı, küləyin
istiqaməti və sürəti nəzərə alınmalıdır;
3. Binanın memarlıq və konstruksiya lahiyələri çox qiymətli olmalıdır. Binanın
planlaşdırılması onun istismarını əlverişli və faydalı etməlidir;
4. Menmanxana lahiyələndirilərkən onun reklamı nəzərə alınmalıdır. Mehmanxananın
zahiri görünüşü qəşəng, cəlbedici və ya möhtəşəm olmalıdır;
5. Binanın lahiyəsi maksimum rahatlığı təmin etməli və qonaqlara yüksək səviyyədə xidmət
göstərilməsi üçün şəraiti olmalıdır;
6. Bina estetik, texniki, sanitar-gigiyena, ekoloji normalara, tələblərə və tövsiyələrə cavab
verməlidir.
7. Binanın inşası zamanı onun faydalı və əlverişli tikilməsinə riayət etmək lazımdır.
Mehmanxananın lahiyələndirilməsi normativ və tövsiyəvi sənədlər əsasında aparılır.
Mehmanxana lahiyələrində binanın ümumi həcmi, tikilinin sahəsi, tikintinin, materialların,
konstruksiyaların, iaşə müəssisələrinin və əlavə xidmətlərin, mühəndis avadanlığının qiyməti,
otaqların və yerlərin sayı ciddi nizamlanır. Mehmanxanalar bir çox xassələrinə görə fərqlənir:
konstruksiyaların növü, ümumi tutumu, mərtəbələrin sayı, təyinatı, istismar üsulu və s.
Konstruksiyaların növünə və istifadə olunmuş materiallara görə mehmanxanalar karkaslı, bloklu,
monolit, yerli materiallardan və s. olmaqla fərqlənir. Çoxmərtəbəli mehmanxana binası tikilərkən
bir çox çətinliklər ortaya çıxa bilər, o cümlədən ekstremal vəziyyətdə insanların evakuasiya
məsələsi. Komfortun səviyyəsinə görə beynəlxalq təcrübəyə istinadən mehmanxanalar ulduzların
sayına görə fərqlənir. Komfortun səviyyəsi yalnız mehmanxananın maddi bazasının vəziyyəti ilə
deyil, həmçinin işçilərin yüksək xidmət göstərmək qabiliyyəti ilə də qiymətləndirilir.
Mehmanxananın interyeri estetik, bədii məna daşımalı, binanın funksional təyinatına cavab
verməlidir. Mebellə yanaşı, yataq dəstləri, xalçalar, xalça örtükləri və s. yüksək estetik səviyyədə
olmalıdır. Binanın texniki istismarı zamanı onun elementlərinin (zirzəmilər, divarlar, tavan, dam
və s.) mütəmadi baxış keçirilir.
Suа
l–32. Motellə
rin və
kempinqlə
rin lа
yihə
lə
ndirilmə
sinin nо
rmа
tiv ə
sа
slа
rı
Motellə
r
adətən, nəqliyyat magistralları boyunca və bilavasitə turist zonalarında yerləşir. Turist
zonalarında motellər mehmanxanalar kimi əlavə xidmətlər kompleksinin təklif edilməsi
imkanına malik olurlar. Motellərin layihələndirilməsində əsas tələb nəqliyyat yollarının və
dayanacaqların olmasıdır. Motellər adətən 1-2 mərtəbəli olur və kifayət qədər geniş sahə tutur.
Motellərin layihələndirilməsində adətən aşağıdakı sahə normaları istifadə olunur:
Iki nəfərlik otağın ümumi sahəsi: 23-28 m
2
Bir yer üçün nəzərdə tutlmuş norma:12-14 m
2
Motelin ümumi sahəsi
Iki nəfərlik nömrə (avtomobil dayanacağı daxil olmaqla)
Bir mərtəbəli bina olduqda - 60-79 m
2
Iki mərtəbəli bina olduqda - 45-46 m
2
Kempinqlə
r
- mətbəxi, özünəxidmət yeməkxanası, ticarət köşkləri, avtomobil dayanacaqları və
nəqliyyatın yuyulması üçün nəzərdə tutulmuş meydançası olan kottec və çadırlardan ibarətdir.
Kempinqlər turistlər üçün ucuz və kütləvi yerləşdirmə müəsissəsidir. Kempinq üçün ucuz və
kütləvi yerləşdirmə müəssisəsidir. Kempinq üçün ayrılmış sahələr aşağıdakı tələblərə cavab
verməlidir: nəqliyyatın girişi üçün abad yol, sahənin minimal enişliyi, küləkdən mühafizə üçün
yaşıllıqların və ağacların olması. Bir çox ölkələrdə standartlara uyğun olaraq kempinqləri
sahəsinə və komfort səviyyəsinə görə dərəcələrə bölürlər. Bütün kempinqlərdə (dərəcəsindən
asılı olmayaraq) enerji, su və kanalizasiya sistemlərin olması vacib sayılır.
Kempinqlər əsas 4 dərəcəyə bölünür:
1. Tranzit kempinqlərdə minimum komfort olur və 48 saatdan artıq qalmaq nəzərdə
tutulmur.
2. Istirahət gününün kempinqləri adətən kənd yerlərində yerləşir, fəal istirahət və idmanla
məşğul olmaq üçün nəzərdə tutulur.
3. Məzuniyyətdə olanlar üçün nəzərdə tutulan kempinqlər turistləri cəlb edən rayonlarda
yerləşir( dəniz ,çay, göl vəs.) və burada geniş məişət xidmətləri təklif olunur.
4. Turist kempinqləri turist zonalarında yerləşir və bu tip yerləşdirmə müəssisələri arasında
yüksək komforta malikdir.
Yerləşdirmə vahidi hesabı ilə (bir çadır və avtomobil) sahə standartı Fransada 100, Almaniya və
Niderlandda 120-150, ABŞ-da 800 m
2
- dir.
Kempinqin 10% ərazisi avtoturistlərin
yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulmalıdır. Kempinqin optimal yerləşdirmək imkanı 500-1500
nəfər arasında olur. Hər bir kempinqin ərazisində 100 nəfər hesabı ilə rahatlıq və şərait olmalıdır:
- hər bir yerləşdirmə vahidi 4 nəfərdən ibarət kottec və ya çadırdan ibarətdir.
Kempinqlərdən 100-150 metrdən uzaq olmayaraq texniki sanitar qovşaqları, 4 tualet, 4-5
ə
lüzyuyan, 2 duş, qabların yuyulması üçün 2 qoşa tas (teşt), zibil yığmaq üçün 3 çən olur;
- paltarların yuyulması və ütülənməsi üçün otaq nəzərdə tutulur;
- kempinqlərin ərazisində idman və uşaqlar üçün oyun meydançaları yerləşir;
- bu ərazidə su təchizatı, kanalizasiya və çirkab suların təmizlənməsi sistemi olur.
Kurort mehmanxanaları inşa edilən zaman turistlər üçün abadlaşdırılmış çimərliklər və idman
qurğuları və idman qurğuları tikilməlidir. Burada yerlərin sayı mehmanxanadakı yerlərin sayına
uyğun olmalıdır. Üzgüçülük hovuzu 250 m
2
olmalı, istilik qurğusu ilə təchiz edilməlidir.
Suа
l–33. Mе
hmа
nха
nа
müə
ssisə
lə
rinin ə
sа
slı və
cа
ri tə
miri
Mehmanxana və bu tipli tikililərin, mühəndis-texniki avadanlığın əsaslı və cari təmirinə böyük
diqqət verilməlidir. Binanın konstruksiyasının, mühəndis avadanlığının, hissələrinin və s.
köhnəliyi bütünlükdə binanın fiziki köhnəlmə dərəcəsi və xarakteri ilə müəyyənləşdirilir.
Mehmanxanada iki cür təmir aparıla bilər: əsaslı və cari təmir. Mehmanxana binasını və
mühəndis avadanlığını sistematik və vaxtından əvvəl dağılmaqdan qorumaq üçün aparılan təmir
cari təmirdir. Mehmanxana binasının, mühəndis avadanlığının köhnəlib dağılan bir sıra
hissələrinin, bəzi konstruksiyalarının bərpası və dəyişdirilməsi əsaslı təmirlə həyata keçirilir.
Binanın bünövrəsi və daş divarları uzun müddətə hesablanır və davamlı olur. Avadanlığın əsaslı
təmiri üzrə bütün işlər iki qrupa bölünür:
- kompleks əsaslı təmir bütün binanı və ya bir bölməni əhatə edir;
- seçilmə üzrə əsaslı təmir ayrıca konstruksiya elementlərinin, mühəndis avadanlığının,
binanın bir hissəsini əhatə edir.
Mehmanxanada çalışan işçilər turistlərə keyfiyyətli xidmət göstərməkdən əlavə, mehmanxananın
mühəndis-texniki avadanlığının yenidən qurulmasını vaxtında aparmalı, bu avadanlığın fasiləsiz
və qəzasız işləməsini təmin etməli, otelə yüksək dərəcə verilməsinə nail olmalıdır.
Mehmanxanaya bitişik ərazi abadlaşdırılmalı, asfaltla örtülməli və yaşıllaşdırılmalıdır.
Suаl–34. Mehmanxana biznesində rеklаm
Dəqiq və müntəzəm maliyyə mənbələrinə arxalanan, məlumatın ödənişli yayınma üsulları
vasitəsilə həyata keçirilən, qeyri-şəxsi kommunikasiya forması olan reklam mehmanxana