sayından asılı olmur, dəyişkən xərclər isə bundan asılıdır. Turist mövsümü zamanı əlavə işçilərin
cəlb edilməsi zərurəti yaranır. Mehmanxana məhsulunun satılması mehmanxana heyətilə yanaşı,
eyni zamanda, bu məhsulun daxili keyfiyyətindən də asılı olur. Satış əhəmiyyətli dərəcədə,
turoperatorlardan və turagentlərdən, marketinq qərarlarından (o cümlədən qiymətlərin müəyyən
edilməsindən), nəqliyyat vasitələri və nəqliyyat yollarının mövcudluğu, mehmanxananın
yerləşdiyi ərazidən, hava şəraitindən, ətraf mühitdən, regionun rekreasiya və mədəni-tarixi
imkanlarından, ölkənin, ərazinin imicindən habelə rəqiblərdən və onların sayından asılı olur.
Beləliklə, mehmanxana biznesi və mehmanxana məhsulunun satılması yüksək ixtisas
peşəkarlığı, strateji və çevik idarəetmə məharəti, yüksək mənəvi mədəniyyət, ən yüksək insan
dəyərləri və heyətin peşəkar təlimini tələb edir.
Sual-43. Mehmanxana marketinqinin xüsusiyyə
tlə
ri
Son illər ərzində dünya mehmanxana təsərrüfatının inkişafı mehmanxana məhsulu bazarında
satış uğrunda kəskin rəqabətə gətirib çıxarmışdır. Müştəri uğrunda aparılan mübarizədə son illər
ə
rzində rəqabətli marketinq strategiyasının qalib gəlməsinə rast gəlirik. Marketinq bütövlükdə
sahibkarlıq fəaliyyətini təşkil edib düzgün istiqamətləndirilən menecmentin funksiyası hesab
olunur. Marketinq mehmanxana biznesində alıcılıq tələbatının qiymətləndirilməsini əsas götürür.
O, mehmanxana biznesinin bütün aspekt və sahələrini əhatə edir. Marketinqi mehmanxana
biznesinin aparıcı fəlsəfəsi adlandırmaq olar ki, bu da bazarda daimi gəlir və sabit inkişaf əldə
etmək üçün qonağın tələb və arzularını müqayisə etmək, onları qabaqcadan görmək və təmin
etmək şərtlərinə əsaslanır. Mehmanxana marketinqində mehmanxananın düzgün yerləşməsi,
məqsədli bazara istiqamətindən asılı olan fəaliyyət qüvvəsinin optimallığı kimi faktorları da
nəzərə almaq zəruridir. Marketinq ilk növbədə tələbatın qiymətləndirilməsi məqsədilə bazarın
ibtidai tədqiqi ilə məşğul olur, bu da mehmanxananın bazarda olan imkanları və mövqeyini,
yerləşməsini və ya bir neçə variantdan seçimini əhatə edə bilər.
Marketinq bazarın öyrənilməsi, məhsulun inkişaf etdirilməsi, əmtəənin, satışın, monitorinq və
müşahidələrin irəli çəkilməsi ilə bağlı uzun bir proses kimi nəzərdən keçirilə bilər. Bazar
tədqiqatı konkret mehmanxanaya və onun təklif etdiyi məhsullara aid olaraq daha əlverişli bazar
seqmentlərinin müəyyənləşdirilməsi üçün vacibdir, lakin əsas səylər əmtəənin irəli çəkilməsi və
onun satışı üzərində mərkəzləşdirilməlidir. Mehmanxana xidmətləri hiss edilməzdir, onların
təsvir edilməsi və ya ölçülməsi, həmçinin keyfiyyətinin yoxlanılması mümkün deyil. Adətən bu
xidmətlər birbaşa və ya vasitəçilər vasitəsilə ayrıca və ya turpaket formasında satılır. Məlumdur
ki, marketinq və satış eyni mənaya malik məfhumlar deyil. Satış satıcının, marketinq isə alıcının
tələbatları üzərində mərkəzləşdirilir. Satış prosesi mehmanxananın təklif etdiyi məhsul vasitəsilə
alıcının tələbatının təmin olunmasına elə istiqamətləndirilmişdir ki, bu məhsul özü-özünün
satışını təmin etsin.
Marketinq qonaqların arzu və tələbatlarının aşkarlanması və onların, əlbəttə ki, şəxsi gəlir əldə
edilməsi şərti ilə ağlabatan qiymətlərlə təmin olunması üçün nəzərdə tutulmuşdur.
Menecment üzrə mütəxəssis kimi yaxşı tanınan Piter Draker demişdir ki, «biznesin məqsədini
çox qısaca təyin etmək olar: «özünüz üçün müştəri yaradın». Mehmanxana-restoran biznesinə
gəlincə, bu tərifə dərhal bunu da əlavə etmək lazımdır: «... və elə edin ki, o sizin yanınıza
yenidən qayıtsın». Müştəri əldə edilməsi və saxlanılması bir çox adamların tələbat duyduğu
məhsulun və yaxud xidmətin tapılması deməkdir. Kemmons Uilson bütün ölkə üzrə öz «Holidey
Inns» mehmanxanalarının tikintisinə başlarkən o, Amerikada yaşayan ailələrin və iş adamlarının
böyük kütləsinin tələbatlarını təmin edirdi: müvafiq qiymətlə keyfiyyətli mehmanxanada qalma
imkanının yaranması. Digər nümunə kimi «McDonald's» restoranlar şəbəkəsini misal gətirmək
olar. Bu restoranlar vasitəsilə Rey Krok amerikalılara onların yaşadıqları həyat tərzincə vacib
olan istədiklərini çox böyük məharətlə vermişdir: hərəkətdə olarkən dadlı və ucuz nahar etmək
imkanı.
Sual-44. Mеhmаnхаnа sənayesində marketinq-miks elementləri
Marketinqi təşkil edən əsas tərkib hissələrini, adətən, marketinq-miks adlandırırlar. Bu miksin
dörd əsas tərkib hissələrini göstərmək üçün istifadə olunan ingilis sözləri P hərfi ilə başlayır:
product (məhsul), place (məkan, yer), price (qiymət, dəyər), promotion (stimullaşdırma,
həvəsləndirmə). Buna görə də marketinq-miksi həmçinin «dörd pi» adlandırırlar. Mehmanxana
sənayesində məkanın vacibliyini qiymətləndirməmək qeyri-mümkündür. Onun vacibliyi «Bizim
biznesdə üç əsas şey vardır: yer, yer və bir daha yer» kimi məşhur ifadə ilə qeyd edilir. Bir çox
mehmanxanalar, motellər müstəsna olaraq yerinə görə müflisləşərək bağlanmış və ya əksinə,
inkişaf edərək zənginləşmişlər. Məhsul məqsədli bazarın tələbatlarına uyğun olmalıdır. Biz
hamımız şəxsi təcrübəmizdən bilirik ki, məhsulun qiyməti onun alışı barədə qərara gəldiyimiz
zaman nə qədər əhəmiyyətli rol oynayır. Mehmanxana sənayesində müştərilərin böyük
ə
ksəriyyəti qiymət məsələsində çox həssasdır.
Qənaətcil təsərrüfatlı (ekonom) və orta dərəcəli mehmanxana və motellərin sürətli inkişafında
qiymətlərin böyük rolu olmuşdur. Indi qonaqlar mehmanxana nömrələrinə görə ağlabatan hesab
etdikləri qiymətdən artıq haqqı ödəmək istəmirlər. Orta və ucuz mehmanxanaların
çiçəklənməsinə dəbdəbəli və bahalı mehmanxanaların çoxalması da müəyyən dərəcədə kömək
etmişdir. Qiymətlərin yaranma probleminə iki yanaşma üsulu mövcuddur: müqayisəli və
«xərclər üstəgəl». Müqayisəli üsul analoji məhsula / xidmətə görə analoji müəssisələrdə tələb
olunan qiymətlərlə müqayisəyə əsaslanır. «Xərclər üstəgəl» üsulu çəkilən bütün xərclərin və
üstəgəl bütün xərclərə görə faiz şəklində gəlirin əlavə olunmasını nəzərdə tutur. Asanlıqla
görmək olar ki, hər iki üsulun üstün və çatışmayan cəhətləri var.
Marketinq-miksin ən aşkar elementlərindən biri mövcud məhsul və xidmətlər haqqında
məlumatın yayımına aid müxtəlif üsulları daxil edən irəliləyişdir. Irəliləyişin ən mühüm alətləri
arasında reklam, fərdi satışlar, satışın irəli çəkilməsi və ictimai əlaqələr xüsusi qeyd olunmalıdır.
Satışın irəliləyişi alıcıların dəlilləri, onların qane edilməsi ilə bağlıdır. Mehmanxana sənayesində
bu, pulsuz hədiyyələrin, əyləncə yerlərində mehmanxana nömrələrində güzəştli qiymətlərlə
qalmaq üçün kuponların verilməsini daxil edir. Satışın bu cür vasitələrlə irəliyə çəkilməsi,
adətən, durğunluq vaxtlarında biznesin fəallaşması məqsədilə həyata keçirilir. Ictimai əlaqələrə
(IƏ) istifadəçilərlə münasibətlərin yaxşılaşdırılması məqsədini güdən bütün əlaqə növləri
daxildir. IƏ təşkilatın və onun məhsulunun müsbət imicinin yaradılmasına çalışır. Mehmanxana
sənayesində marketinq-miksi təşkil edən ən vacib əsaslardan biri insanlardır: çünki bir təyyarə
başqasına çox oxşayır və onları müxtəlif edən yalnız sizə təyyarədə xidmət göstərən insanlardır.
Satış marketinqin vacib hissəsini təşkil edir. Marketinq və satış arasında olan fərqi bu prosesə
bizim hansı bucaqdan baxmağımızdan asılı olaraq aşkar etmək olar: satışı nəzərdə tutduqda
diqqət, birinci növbədə, məhsulda və ya xidmətdə cəmləşdirilir, marketinq nəzərdə tutulduqda
isə diqqət bu məhsulun və ya xidmətin istehlakçısında mərkəzləşdirilir. Satış şöbəsi məhsulun öz
istehlakçılarına çatdırılmasına görə cavabdehdir və məhsulların əvəzində pul alır. Şöbənin
işçiləri müştərilərin hesablarını və kartotekalarını aparır, yeni bazarların kəşf olunması ilə
məşğul olur, potensial müştərilərə zəng vuraraq əlaqə yaradırlar. Satış komandasının hər bir üzvü
müəyyən məhsul həcmini realizə etməlidir və buna görə də öz müştərilərini saxlamaq üçün səylə
çalışır. Mehmanxana biznesi kimi sərt rəqabətin hökm sürdüyü bazarda ticarət müqaviləsinin