Agjencia për mbrojtjen e mjedisit të kosovëS
Yüklə 2,16 Mb. Pdf görüntüsü
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- Instituti për Planifikim Hapësinor
- 1.12. OBJEKTET HOTELIERE
- 1.13. MOTELET
- 1.15. STANET
Plani Hapësinor për Parkun Kombëtar “Bjeshkët e Nemuna”
Instituti për Planifikim Hapësinor
69 2.
Madhësia, forma dhe lokacioni caktohet me Plan Rregullues të Hollësishëm ose me zgjidhje urbanistike të propozuar nga investitori; 3.
Kampet janë bashkësi funksionale të rregulluara, të cilat ofrojnë kushte për vendosje të mysafirëve në hapësirat e jashtme me auto- shtëpiza dhe tenda, duke plotësuar nevojat elementare dhe shërbimet tjera për pushim dhe rekreim; 4.
dimensionohen si të veçanta dhe të grupuara; 5.
Çdo parcelë duhet të ketë qasje direkte në rrjetin e furnizimit me energji elektrike, ujësjellësit dhe kanalizimit; 6.
përfshijë 10% të sipërfaqes së planifikuar për zhvillim; 7.
Për një njësi parcele në kamp duhet të sigurohen minimum 60m²; 8.
Shërbime tjera përcjellëse: ndriçimi i vendit të kampit, sanitaret e përbashkëta me gardëroba, gropa septike për ujërat e zeza, hapësirat higjienike, depo ushqimore, depo për rekuizita tavolina, karrige, shtretër mobilë dhe rekuizita sportive; hapësirat rekreative (fushë tenisi, futboll, volejboll, basketboll, ping-pong, etj); 9.
Hapësirat (ndërtesat) përcjellëse të kampit duhet të jenë njëkatëshe dhe më kulme dy ujore, me lartësi 4,5m’ nga pika më e ulët e terrenit (prej kuotës më të ulët deri te maja e kulmit); Është i obligueshëm përdorimi i sistemit montazh nga materialet natyrore (guri, druri etj.) dhe përshtatja me konfiguracion të terrenit, duke i ruajtur vlerat e peizazhit të zonës; 10.
kamp, me shërbime përcjellëse për komunikim, marketing. Në kamp mund të parashihen edhe objekte tjera të shërbimeve të ndryshme (tregtare, furnizuese dhe shërbyese restorante, nevoja të tjera të domosdoshme, si: njësi postare, bankomat, etj); 11.
qasje në infrastrukturë të jashtme rrugore dhe hapësirën adekuate të parkingut; 12.
dhe këmbësorëve deri te njësia e vendparkimit. Rruga kryesore i lidhë të gjitha rrugët anësore në drejtim të recepcionit dhe me infrastrukturën jashtë kampit; 13.
Kampet duhet të jenë të furnizuara me ujë të pijshëm nga rrjeti publik ose ndonjë burim tjetër i kontrolluar; 14.
Largimi i ujërave të zeza nga kampet duhet të sigurohet me sistem të mbyllur, në pajtueshmëri me normat dhe standardet për parqet kombëtare; 15.
burim tjetër alternativ të energjisë elektrike. Rrugët kryesore si dhe rrugët tjera të cilat çojnë te restoranti, përmbajtjet e objekteve shërbyese dhe sanitare duhet të jenë të ndriçuara; 16.
Kampet duhet të jenë të mbuluar nga sinjali i telefonisë mobile GSM dhe Interneti; 17.
Kampet duhet të përmbajnë shenjat orientuese për hyrje-dalje nga kampi në raste të rrezikut, ato duhet të kenë dalje ndihmëse. Në kampe duhet të sigurohen mjetet për dhënien e ndihmës së parë. 18.
19.
Kampet duhet t’i kenë njësitë e veçanta të përbashkëta – hapësirat për larjen e enëve, hapësirat e ftohta për ruajtjen e ushqimit dhe frigoriferët, utiliti i përbashkët (larja, tharja dhe hekurosja e rrobave) dhe hapësirat për higjienë të kafshëve shtëpiake; 20.
Përcaktimi i kategorisë së Kampit bëhet sipas normave dhe standardeve në fuqi, sipas të cilave ekzistojnë kampet me “1 yll”, “2 yje” dhe “3 yje”, dhe varësisht nga kategoria përcaktohen edhe përmbajtjet tjera.
OBJEKTET HOTELIERE 1.
Lokacioni i objekteve hotelerie duhet të planifikohet në kuadër të zonave të treta të zhvillimit; 2.
Rregullues të Hollësishëm ose me zgjidhje urbanistike që mund të propozohet nga investitori; 3.
4.
Lartësia maksimale e hoteleve duhet të jetë 11m’ apo deri në katër kate duke përfshirë përdhesen dhe ndërkulmin (P+2+Nk); 5.
Përcaktimi i kategorisë së objekteve hoteliere bëhet sipas normave dhe standardeve në fuqi të përcaktuara nga MTI/Departamenti i Turizmit; 6.
Varësisht nga kategoria përcaktohen edhe përmbajtjet tjera që duhet të jenë në përputhje me normat teknike dhe në harmoni me mbrojtjen e natyrës. 7.
Dizajni i hoteleve duhet të jetë në përputhje maksimale me peizazhin natyror rrethues;
1.
Motelet janë të destinuar për t’u shërbyer personave të motorizuar që janë në kalim. Në to ofrohen shërbimet e të ushqyerit, fjetjes dhe rekreimit. Motelet në çdo rast duhet të jenë pranë rrugëve automobilistike e poashtu mund të jenë edhe në afërsi të qendrave turistike, historike, kulturore dhe sportive; 2.
Ne vartësi të vendndodhjes dhe kapacitetit, motelet mund të kenë edhe përmbajtje tjera si kënde lojërash për fëmijë, fushë për lojra të ndryshme etj; 3.
Rekomandohet që të shmanget ndërtimi i dhomave në katin përdhesë të motelit; 4.
5.
Lartësia e objektit të jetë deri në 7m’ ose dy kate (P+1); 6.
Vendparkingjet duhet ta mbulojnë 100% kapacitetin e motelit për vendosje; 7.
Sipërfaqja minimale e dhomave në motele, pa përfshirë paradhomën dhe tualetin duhet të jetë: dhomë me një shtrat 9 m²; dhe dhomë me shtrat çift 11 m².
1.
Lokacioni për piknik duhet të caktohen në vendet e përshtatshme nga aspekti i sigurisë nga zjarri, në pjesët e relievit të rrafshët pa pjerrtësi të madhe dhe sa më largë zonave strikte të mbrojtjes; 2.
Madhësia, forma dhe lokacioni caktohet me Plan Rregullues të Hollësishëm ose me zgjidhje urbanistike të propozuar nga investitori; 3.
Rregullat për sjellje dhe shfrytëzimin e vend-piknikut përcaktohen nga Drejtoria e Parkut; 4.
natyrore të krijuara nga drunjtë e lartë. Burimi i ujit është i domosdoshëm, mund të jetë burim, përroskë apo burim i improvizuar artificial; 5.
Varësisht nga madhësia e hapësirës – vendpiknikut, duhet të parashihen punktet e sanitareve të përhershme apo mobile si dhe kontejneri i mbeturinave; 6.
Pajisjet në vendpikniqe si ulëset, tavolinat etj. duhet të jenë të punuara nga materialet natyrore, druri, guri, në harmoni me ambientin rrethues; 7.
Në largësi optimal nga vendpikniku duhet të jetë parkingu i veturave; 8.
rregullohet rrethina, mbjellja dhe kultivimi i gjelbërimit, bazuar në peizazhin rrethues; 9.
për shfrytëzimin e hapësirës, mbrojtjen e botës bimore dhe shtazore etj.; 10.
punktin hyrës të parkut ose të parashihet recepcioni improvizues në hapësirën e vendpiknikut, për kontroll dhe pagesa eventuale; 11.
vendpiknikut dhe për moszbatim të kësaj pason gjobitja për të cilën shfrytëzuesi paraprakisht njoftohet.
1.
Stanet janë objektet më domethënëse të Parkut, dhe si të tilla duhet të trajtohen në mënyrë të veçantë. Ekziston një numër i madh i staneve të cilat kryesisht janë të vendosura në pronë publike, dhe një pjesë e konsiderueshme aktualisht përdoren për rekreacion. Fatmirësisht ka edhe një numër të konsiderueshëm të staneve që përdoren për nevoja të bujqësisë, me theks të veçantë në blegtori. Kjo është edhe arsyeja kryesore që në Plan është paraparë aktivizimi i staneve të vjetra dhe sipas nevojës zhvillimi i staneve të reja me qëllim bazik zhvillimin e blegtorisë. Në këtë drejtim janë përcaktuar kushtet e ndërtimit sipas të cilave: o
mund të ekzistojë edhe më tutje, nëse dëshmohet se objekti shfrytëzohet vetëm për nevoja të bujqësisë përkatësisht blegtorisë; o
Stanet ekzistuese dhe zonat përreth duhet të ruajnë funksionin primar të tyre, duke përfshirë banimin, strehimin e bagëtisë, përgatitjen dhe ruajtjen e bulmetit; o
Me rastin e ndërtimit të ri apo rikonstruktimit të staneve ekzistuese, duhet të ofrohen informata dhe argumente të mjaftueshme, të cilat dëshmojnë qëllimin e ndërtimit të stanit. Kushti kryesorë për të gjitha rastet është se, maksimalisht duhet të respektohet mënyra tradicionale e ndërtimit: guri, druri dhe mbulesa prej kashte, rrasa prej gurëve ose ndonjë mbulesë tjetër natyrore; dhe se madhësia e objektit kryesor dhe objekteve tjera përciellëse duhet të jetë në përputhje me Yüklə 2,16 Mb. Dostları ilə paylaş:
|