646.2. Əgər bu Məcəllənin bu paraqrafının aşağıdakı müddəalarından
ayrı
qayda irəli gəlmirsə, daşınmaz əşyaların alğı-satqısına əşyaların alğı-
satqısı haqqında ümumi müddəalar müvafiq surətdə tətbiq edilir.
Maddə
647 . Daşınmaz
əşyaların
alğı-satqısı
müqaviləsinin
rəsmiləşdirilməsi xərcləri
Alğı-satqı müqaviləsinin notariat qaydasında təsdiqlənməsi və daşınmaz
əmlakın dövlət reyestrində qeydə alınması xərclərini alıcı çəkir.
[326]
Maddə 648. Daşınmaz əşyaların alğı-satqısı zamanı tərəflərin vəzifəsi
648.1. Daşınmaz əşyaların alğı-satqısı halında
tərəflərdən hər biri
mülkiyyət hüququnun keçirilməsi faktının daşınmaz əmlakın
dövlət
reyestrində qeydə alınması üçün öz tərəfindən zəruri olanları
həyata
keçirərək özünün vermə və ya qəbul etmə vəzifəsini icra edir.
648.2. Satılmış əşya ilə bağlı risklər, xərclər və faydalar şübhə halında
alıcıya yalnız daşınmaz əmlakın dövlət reyestrinə daxil edildiyi andan keçir.
Əgər tərəflərdən biri qeydiyyatın gecikdirilməsində təqsirlidirsə, o,
bununla
əlaqədar əmələ gəlmiş zərərin əvəzini digər tərəfə ödəməlidir.
Maddə 649. Satılmış daşınmaz əşyanın uyğun olmaması
Satılmış
daşınmaz
əşyanın
uyğunsuzluğu
müqaviləyə
uyğun
olmamasından savayı həmin əşyaya aid artıq mövcud olmayan hüquqların
daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində göstərildiyi halda da baş verir.
Dostları ilə paylaş: 
