Microsoft Word Market strat v?r?qab?tli movqel?sdirm?doc
Qrem Huley, Con Sonders, Naycel Pirsi
Yüklə 7,84 Mb. Pdf görüntüsü
|
- Bu səhifədəki naviqasiya:
- Qrem Huley, Con Sonders, Naycel Pirsi
- Marketinq strategiyası v
Qrem Huley, Con Sonders, Naycel Pirsi 152
Evdə lazım gəldikdə rəsmi naharlar və ya qonaqlar üçün yataq otağına çevrilə bilən kabinetin də olması mümkündür. Müştəri öz evində sutka ə rzində səhhətinə nəzarət etmək imkanı verən yaşlı valideynləri üçün “minimal mətbəx və santexniki şəraitin olduğu ayrı mənzil” də nəzərdə tuta bilər. Müştəri öz seçimi ilə 20 illik girov möhləti, həmçinin, 20 illiyə yaşayış yerinin təmiri və təminatı verilən paketlər də seçə bilər. Son seçimin edildiyindən dörd həftə sonra əvvəlcədən hazırlaşmış kompaniya tikinti sahəsinə gələcək və iki həftədən sonra isə ev tamamilə hazır olacaq. Qeydiyyat və rəqəmli displey sistemi evə öz sakinlərinin davranışlarını “öyrənməyə” imkan verir. Bir neçə həftədən sonra lazımi vaxtda işıqlan- dırmanın avtomatik tənzimlənməsi baş verəcək, ərzaq ehtiyatı qurtartarıqda isə ev özü sizə tunesdən konserv təklif edəcək. Larson və onun MT -də olan həmkarları hesab edirlər ki, mənzilin xarakterinin dəyişməsinə səbəb olan iki əsas amil – texnologiya və əhainin yaşlanmasıdır. Texnologiyadan vaxta qənaət etmək üçün istifadə etmək olar ki (xüsusəndə səyahətlərdə), bu da öz boş vaxtlarını supermarketlərdə deyil, tennis kortlarnda keçirməyə üstünlük verən ailələr üçün çox ə lverişlidir. Texnologiya həm də həyat səviyyəsini yüksəldir. nsanlar qocalarkən daha çox tənbəl olurlar və xidmətləri evdən çölə çıxmayaraq ə ldə etmək istəyirlər. Tədqiqatçılar öz yeni ideyalarını təcrübədə sınaqdan keçirmək üçün real ev qurmağı planlaşdırırlar. Larson əmindir ki, onların qarşısında nə isə yeni bir şey yaratmaq deyil, sadəcə artıq mövcud olan texnologiyalara adaptasiya olmaq durur. MT -nin əksər yeniliklərinin öz əksini futurist kuryozlar muzeyində deyil, bizim mətbəxlərdə və qonaq otaqlarında tapacağına inanmağa əsas var. Larsonun Amerika yaşayış tikintisi haqında verdiyi mənfi xarakteristikanı büsbütün Böyük Britaniyaya da aid etmək olar və yaxud da ki yaxın zamanlara qədər bu elə belə idi. Son on iki ay ərzində Larsonun bir çox ideyaları müzakirə olunur və bəzi hallarda Britaniya yaşayış tikintisi məhsullarında onlar öz əksini tapıb. Londonun Qrinviç Millenium qəsəbəsində Countryside və Taylor Woodrow kompaniyaları hərəkət edən divarları və rahat çarpayıları olan elastik otaqlar tikirlər. Laing Homes kompaniyası da işıqlandırma, istilik və təhlükəsizlik sistemlərinə nəzarət etməyə imkan verən texno- logiyalarını tətbiq etməklə “ağıllı” evləri təcrübədən keçirirlər. Üç kompaniya – Wates, Wilcon və Berkeley Homes – öz müştərilərinə xidmət və mənzillərin yaxşlaşdırılması paketlərinin təqdim edilməsi mümkünlüyünü öyrənirlər. Dəbdəbəli london evlərinin tikintisi ilə məşğul olan Coll Hill Spink firması artıq mətbəxə və ya qonaq otağına döndərilməsindən asılı olaraq televizor və ya fərdi kompüter kimi istifadə edilə bilən ekranla birgə tikilmiş evi artıq satıb.
Marketinq strategiyası və rəqabətli mövqeləşdirmə 153
First Penthouse kompaniyası əvvəlcədən hazırlanmış blokdan ev tikir, kompaniyanın nümayəndələri belə blokları tapmaq üçün sveçə getmək məcburiyyəti qarşısında qalmışlar. Qrinviç Millenium qəsəbəsini tikənlər ilkin hazırlanmış konstruksiyaya kifayət qədər yüksək tələb əldə etməklə Britaniya istehsalçılarına meydan oxumaq niyyətinədirlər. Xidmət məsələsi az əhəmiyyətli deyil. MT -nin tədqiqatçıları çoxlu sayda xidmətdən istifadə etməyə imkan verən avadanlıqlar quraşdırılmış evdən bəhs edirlər (ABŞ-da evin orta sahəsi 30 il bundan əvvəl 1500 fut kv. idisə, indi, 2200 fut kv. qədər artıb). Bu xidmət probleminin ancaq bir tərəfidir. Vaxta qənaətin alternativ yolu xidmətlərin göstərilməsi üçün adamların tutulmasıdır. Jones Lang LaSalle kompaniyasının Böyük Britaniyada tədqiqat məsələləri üzrə direktor kömkçisi Syu Foksli görə, çoxlu nəğdiyyələri və az vaxtı olan “kütləvi varlıların” meydana gəlməsi əsas təmayüldür və mənzil tikənlər buna uyğunlaşmalıdırlar. Bəziləri artıq bunu eləməyə başlayıblar. Benchmark kompaniyasının Vest- ministrdə Remza çayının sahilində tikdiyi Panoramic çoxmənzilli yaşayış binasında sakinlər təkcə avtodayanacaqlardan deyil, həm də avtomobillərin yuyulması və bir sıra digər xidmət paketindən də istifadə edə bilərlər. Panoramic tikmək ideyasını verən Pol Feyziy yaşayış evlərinə yüksək səviyyəli xidmət təqdim etmə üzrə ixtisaslaşan Concierge Company yeni kompaniyasını təsis edib. Nyu-Yorkda həddən artıq məşhur olan kimyəvi təmizləmə, çamaşırxana və xüsusən də qapıçılıq xidməti Atlantiki keçərək Londonda qəti surətdə möhkəmləniblər. Praktiki olaraq bütün elit yaşayış evlərində qapıçı var. St
şəhərətrafı elit Kyuda olan mənzil layihəsində uniforma geymiş keşikçilərin və bağbanların olması nəzərdə tutulur. nkişafın növbəti mərhələsində beşulduzlu mehmanxanalar səviyyəsində həyat şəraitinin təqdim edilməsi duracaq. Təsəvvür edin: siz sadəcə qapıçıya restoranda stol sifariş etməsi üçün tapşırıq vermirsiniz, siz omardan (onayaqlı dəniz xərçəngi – tər.-dən) rizotta düzəldilməsini sifariş edirsiniz və onu sizin binanızın birinci mərtəbəsində işləyən baş aşbaz hazırlayır. Bu Atlantiki keçmək taleyi yaşayacaq yeni ideya olmayacaqmı?
Financial Times: Survey – Residential Supplement, 19 May 2001.
Yüklə 7,84 Mb. Dostları ilə paylaş:
|